1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
目黒区
125.3万円/㎡
前年比+16.0%
長谷川ビル
東京都目黒区目黒本町三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩4分
1984年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 49.5㎡の場合
相場
5,272万円
106.5万円/㎡
3,068
4,537
6,007
7,476
AI査定結果
推定相場価格
5,272万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,537万円〜6,007万円
91.7万円/㎡〜121.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
長谷川ビル
4,580万円（92.5万円/㎡）/ 3階 / 49.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は92.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,580万円 | 92.5万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は95.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 長谷川ビル 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 4,580万円 | 92.5万円 | 49.5㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/15 | セビリア駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅4分 | 3,980万円 | 83.3万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,280万円 | 87.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | マック駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 3,499万円 | 89.7万円 | 39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/19 | MAC駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 2,900万円 | 74.4万円 | 39㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/20 | ハイネス池尻 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅1分 | 2,980万円 | 79.8万円 | 37.33㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/27 | トヨタビル 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅1分 | 2,980万円 | 79.8万円 | 37.33㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/21 | 東ケ丘キソウマンション 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/14 | ガーデン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,780万円 | 108.8万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/13 | キャニオンマンション東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,980万円 | 112.4万円 | 44.32㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,480万円 | 100.2万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2023/12/26 | オリエンタル青葉台 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,380万円 | 103.1万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/14 | オリエンタル東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 3,580万円 | 86.6万円 | 41.32㎡ | 2SDK | 7階 / 9階建 | - | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/10 | タウンハイツ目黒東山 目黒区東山一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 4,500万円 | 101.6万円 | 44.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/08 | インペリアル青葉台フラット 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅8分 | 4,580万円 | 111.4万円 | 41.1㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/26 | クレール東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 3,330万円 | 82.6万円 | 40.3㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/13 | アルス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 4,280万円 | 104.9万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/02 | インペリアル八雲ハイム 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 5,100万円 | 95.4万円 | 53.47㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅12分 | 6,490万円 | 107.3万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/22 | キャッスルマンション青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅3分 | 4,980万円 | 114.8万円 | 43.38㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/20 | セザール祐天寺 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅6分 | 3,980万円 | 99.0万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/07 | 学芸大学パークホームズ 目黒区五本木二丁目 | 学芸大学駅8分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロフティ学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 3,950万円 | 95.5万円 | 41.37㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/03 | ガーデン鷹番 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅5分 | 4,090万円 | 107.0万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション碑文谷 目黒区碑文谷六丁目 | 学芸大学駅9分 | 3,880万円 | 79.7万円 | 48.69㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/30 | ハイヴ学芸大 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,480万円 | 95.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅10分 | 4,180万円 | 91.1万円 | 45.87㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、目黒区では16%上昇しています。
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